您的位置: 三明资讯网 > 历史

樓底是餐飲KTV居民聽信承諾買房與噪音油

发布时间:2019-11-09 00:20:56

楼底是餐饮KTV 居民听信承诺买房与噪音油烟为邻

广西-南国今报柳州讯(黄必成)3年前,在售楼人员承诺楼底三层只作门面和写字楼的情况下,徐女士等9户人家花了上百万元,购买了柳州市西环路中山城市花园1栋四、五、六层的商品房结果入住后,发现楼下已被改做餐饮店和KTV娱乐城9户人家难以忍受终日被烟熏和噪音包围,联合起来跟房开和物业交涉,但至今也没个结果业主:烟熏噪音为邻居民寝食难安2003年8月,徐女士等人到中山城市花园购房时,售楼人员承诺:1栋楼及其附属楼底下三层,一楼只用来建立超市、汽车零配件门面和二、三楼用作写字楼徐女士于是一次性付清17万元,购买了该栋楼第四层的一套商品房周女士则花了35万元购买了第五、第六层的两套房子可是,到了2005年得到房子并装修入住后,他们发现先是有一家KTV娱乐城,租用了楼下连带附属楼呈7字型的第二层,全部做KTV包厢几个月后,快餐店、牛肉粉店、饺子店、饼屋等餐饮店,陆续扎根附属楼的第一层徐女士说,自从KTV和餐饮店进入居民楼下以后,居民每天都要感受来自楼下KTV振动及其噪音和餐饮店烟熏的影响让居民感到恼火的是,一家快餐店的烟囱直通到附属楼楼顶,每天排放着难闻的烟味,居民每天只好关闭窗户快餐店还开了个后门进入小区,店里的工作人员每天就在后门的地板上摘捡菜叶,地上布满了油渍居民为此找到小区物业,物业就说他们管不了,让找房开公司,房开公司也没个答复居民派代表找了柳南区建设局和柳州市建委,工作人员却说,让他们找房开公司和物业协商解决今年9月,二楼的那家KTV娱乐城将经营范围扩充到了第三层,租了居民楼连带附属楼的第三层全部装修做包厢眼看即将受到更加严重的噪音影响,楼上的居民忧心忡忡物业:商铺应有油烟物业无权干涉昨日下午,就居民反映的问题,找到了在该小区办公的柳州市铸业物业公司中山花园管理部负责人,这名负责人说,1栋居民楼原本设定的是商住综合楼,4楼以下的三层都是作商用,如果油烟都没有,那还算是商铺吗既然政府部门都给这些店面和娱乐城颁发了证照,就意味着同意商家这样做加上这些店面产权都是别的业主,物业更加没有权力干涉房开:今后加强协调尽量解决问题负责小区开发的是柳州市铸业房地产公司该公司办公室主任冯崇云说,1栋居民楼一、二、三层原设计是非住宅用房,只是笼统的说是商铺估计是当时售楼人员口头乱承诺,误导了购房者据其称,该栋楼的二、三层商铺,如今有些产权还是房开公司的,只不过已经委托物业代管并收取租金如今物业出租出去给别人做为娱乐城用,房开和物业还是有的,今后将组织多方人员进行协调,解决居民反映强烈的问题